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近日，第十四届全国政协经济委员会副主任、中央财经委员会办公室原副主任尹彦林对媒体表示：房地产仍然是中国家庭最重要的资产配置和投资。要扭转房地产市场预期，打破“房价涨不起来”的单方面预期。当然，并非所有房地产都是优质家庭资产上涨的预期渠道。最有说服力的就是真金不怕火炼的“数据”。 2025年11月7日，广州珠金坝主区唯一朝南项目、2033年保利一号项目保利粤西湾以“红色”热卖海报登陆荧屏。一个数字让中国房地产界大吃一惊：首开盘销售额突破106亿元。凭借令人印象深刻的表现“开盘百亿”，保利粤西湾用最硬核的市场数据，打破了“广州是否落后”的疑虑！它不仅是全国唯一2025年当日破百亿的项目，也超过了北上深所有的龙头房企。这意味着，时隔两年，广州重回中国“百亿俱乐部”。这106亿，是各地资本投下的信任票。 01 百亿奇迹：保利粤西湾的百亿成就看似突然，实则是多种价值因素叠加的必然结果。位于其中之一广州城市资源最集中的地区。它坐落在珠江最繁华的河段。该资源是完全不可变的。 “绝版资产”的强烈共识是富裕家庭压舱石的主要要素。 ● 购买力的觉醒：被“好产品”忽视的基本需求，被保利粤西湾的事实证明：光秃秃的领军富户从来不缺乏购买力，但他们缺少的是能让人过上高价值岁月的好产品。 “广州的豪宅市场已经停滞太久了。”奢侈品市场正在等待一个能够完美匹配财富水平、生活方式和家族传承需求的标杆项目。据项目一线销售情报显示，保利粤西湾大额交易频繁：从财富榜上的富豪到香港回头客，再到三兄弟联合联购来自福建的业主，以及诸城业主的全层采购，无不印证了保利粤新客户群的广泛影响力和雄厚实力。 ● 树立信心：给市场注入一剂“强心剂”。在全国楼市深度调整的背景下，越溪湾百亿业绩的意义已经超越了项目本身，成为坚定整个市场信心的标志性事件。它向市场发出了一个难以想象的信号：只要产品足够难，就可以超越周期，创造奇迹。如果是“多套过亿”或“花5亿”购买力的展现，则大大增强了市场参与者——从开发商到购房者——对城市主体资产价值的坚定信念。 02鼎好教材：解码互喜湾系统的“三好”价值“是结果，背后的主要原因是保利的发展围绕“美丽住宅”，重点实施以“好服务、好生活”为核心的“三好战略”。月溪湾堪称当代豪宅建设的教科书。关键词一：美的产品，以多项“广州第一”重新定义豪宅标准。产品力是月溪湾的最强武器。它不仅仅停留在材料的堆砌，而是带来从规划、立面到细节的全循环革命。规划革命：11米“湾流”整个社区抬高11米，打造出一座“半开发、半静谧”的浮岛。既最大限度地欣赏江景和城市景观，又在喧闹的城市中营造出一种尊贵感和私密感。落差式的落岛设计，让归家充满仪式感。立面革命：“湾流立面”和单元式幕墙。全弧形立面设计。单立面造价超达数亿，目的就达到了。视觉美感与建筑创作的完美和谐。技术革命：首创“八平衡”技术体系。它是基于对数千名高净值人士的访谈，围绕人体“五感”体验构建的智慧生态健康系统。从温度平衡、湿度平衡、氧气平衡到静音平衡、光线平衡，为用户打造了一个系统。 365天恒定、舒适、健康的小气候环境，是“健康tirahan”的终极诠释。细节的革命：“隐藏工程”的终极追求。在看不见的地方努力工作才是真正的奢侈。医用级316不锈钢给水管、新风级风管、超过国家标准的静音排水及地漏系统、酒店遮阳系统……“控制细节”投资。 ，建造一座居住建筑，其中“结构关键词二：专属好服务体验 双认证酒店式服务 月溪湾引入“金钥匙国际联盟”和“英式管家国际管家联盟”双认证，将国际豪华酒店的服务标准嵌入社区，从“一户一档”的专属维护，到规划未来的机器人服务矩阵，构建了智慧、尊贵、周到的服务生态圈，确保业主的物业历久弥新，生活体验永存。关键词三：美好生活领会月溪湾的“身心灵归港湾”“读遍天下，心归此湾”，精准击中主导客群的精神内核，是由外到内的综合生活：三大CBD的丰富与便利，提升了花园公园的宁静感。rks与河畔，满足事业与生活平衡的双重追求。会所体验：1800平米的中央水庭院，居家7.8米双大堂，十二大非物质文化遗产和大师艺术装置融入空间，使之成为一座流淌着珠江文化的艺术博物馆，“被欣赏、被满足、被满足的社交”。室内居住：更高层高3.3-3.6米、30%豪华阳台率、三间及以上朝南套房……这一切“回归居住本质”，旨在为住户提供全维度的舒适感。 03 超越“百亿”：为广州留住最顶尖的“人”和“心” 百亿楼盘的价值不仅仅局限于销量。其更深层次的意义是让一座城市留住最优秀的“人”，从而聚集最重要的“心”。站在珠江之滨，保利开发让人感受到广州在总体规划中的开拓精神历经千古的人类聚居地。它的成功，不仅在于对当前顶级人居环境聚居发展的思想与实践，更在于对城市发展脉搏的精准把握，对湾区高价值阶层的精准“捕捉”。新时代，广州这座商业之都，需要一件能够代表这座城市与世界高层领导人沟通的封面作品。通过顶级作品，能够凸显城市活力和经济创新力，从而吸引大湾区乃至全球高层领导人及其背后财富的关注。在城市发展转型的关键节点，保利粤西湾的“史诗”出售，不仅是对房地产市场的“提振”，也为城市发展的美好前景注入了浓浓的注脚——没有比领导阶层真金白银“投票”更直接的偏好和信任。保利粤西海湾的百亿销售额，是由绝版地段、顶级产品、觉醒的购买力和重拾信心组成的交响曲。证明广州的房产价值和城市吸引力不仅走在前列，而且买得起、前景好。完-本刊法律顾问：广东恩索德赛谢燕申的文章和照片以及陈惠霞的文章和照片未经许可不得转载/本刊发表的文字和照片不代表本刊的部分因素和观点/部分稿件因故无法联系。如有违规，请到后台联系并删除。目前已有超过10000人加入房间指南。入群请扫描上面二维码添加小编微信（微信ID：FANGCNET2020），并备注公司、职位和姓名，即可直接申请入群。该应用程序将不会公司信息不接受则接受！感谢您的合作！未来城市以创意产业强力驱动，打造国际消费中心城市！中共中央政治局召开会议：要稳定楼市！海上丝绸之路获批，该地区诸多老旧项目被集体刷新。城市客厅专家说|多么伟大的投资啊！临空经济和生活方式的“新风口”结束了！天河丝绸厂用地最终竣工，成交5.1万/平米！
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