Li Shengyang:让我们看看降低利率是否可以抵消租

4月,在“发行日”的第一次关税战争中,洪森指数每天下降3,000点。但是,有一套是恐慌卖家,因此他决定尽可能地进入市场。但是,美国股票主要购买了它,就香港股票而言,它仅购买了链接(823)。为什么?当时的链接并没有下降,主要道路不是篮板空间最大的股票,但它比拒绝空间更好。我记得股票价格约为33元(下面的HKD),该公司将在5月(因为这是3月底)进行性能。只要维持股息直到支付股息,股息收益率约为8%。实际上,LinkedIn正在关注三月。除了上述原因外,他还希望竞技场将有机会成为“香港股票Connect”的合格股票。当股票价格在四月份下跌时,有机会购买它。然后价格s每月价格上涨20%。到上周领先的展览宣布其结果时,它已被销售。但是请不要让我错。我出售的是四月份进入市场的唯一部分。 May -int还拥有多年的LinkedIn股票,并且仍在每月付款中,并且将持有很长时间。猜测是股票市场一部分的表现如何?简而言之,性能很好,但是下一步更加困难。这就是为什么我决定出售想象力的原因。但是,如果读者足够耐心,他仍然可以很长一段时间。说到表现,链接链接的年度支出并没有下降,而是增加了。就总发行而言,这是一个很高的记录,这使许多人感到惊讶(但请注意,公司以前已共享,报价的数量太高,因此股息每个部分仍然远离历史历史的历史)。如何解决T他的股息支付问题上升而不是下降?不是说零售是血腥的,租金必须降低,利息成本增加?但是,看着Zhan顶部的数字并非如此。公司雇用收入时间很高。但是,主要原因是购物中心在前一年中期已经完成了收购,当时没有缴纳年度租金,并且只为瞬间的表现贡献了全部贡献。至于利息成本,它仍然会上升,但增加仅略有增加。因此,链接股息的年度支付仍然可以增加租金收入的增加。但是,我相信该公司将在未来几天面临更多挑战。与半年期相比,公司租赁的收入正在下降,这是近年来第一次。实际上,该公司续签的租金开始下降,并在未来的表现中被视为。至于劳工和行政当然,很难减少成本。租金将下降,人工成本将增加,这都是高度增长的事件。唯一的悬念是公司的利息成本。公司融资成本确实下降了。但是在下一步利率中什么都没说。当前的欣赏是合理的。在过去的表现中,该公司全年支付了2.723元的股息,周五共享的价格为41.65元,股息的收益率约为6.6%。很棒的 - 好吗?这取决于您的意见,但是美国债券的当前10年利率约为4.5%。换句话说,链接的链接的链接约为2 Cent premiums-此级别与平均水平非常相似。因此,如果一切保持不变,似乎对领先展览的欣赏是合理的,不是太便宜或太昂贵了。但是在接下来的两年中,股息支付可以维持吗?五月 - 读取主要银行的各种报告,似乎有差异新观点。换句话说,一半半。这取决于Gastos的利息崩溃是否足以抵消租金的租金。无论如何,投资者更喜欢由收入增加而不是支出下降的绩效。因此,今天我对Zhan顶级的看法是非常保守的。没有耐心,就不必立即购买。 Patreon的集合表明,Li Shengyang的套装上的上层内容持有链接的区域共享属于Sing Tao新闻集团,并且未经许可就不得复制。
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